Nederlandse huiseigenaren wachten af, terwijl kosten voor woningverduurzaming blijven stijgen

Nederlandse huiseigenaren stellen verduurzamingsplannen steeds vaker uit. Nieuwe cijfers van Homedeal laten zien dat het aantal aanvragen voor energiebesparende maatregelen begin 2026 flink is gedaald, vooral als het gaat om isolatiemaatregelen. Tegelijkertijd blijven de kosten voor verduurzaming jaar na jaar stijgen. Wachten met verduurzamen kan huiseigenaren daardoor uiteindelijk duurder komen te staan.

Daling aanvragen verduurzamingsmaatregelen

In het eerste kwartaal van 2026 lag het aantal aanvragen voor isolatie maar liefst 44% lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. Ook de vraag naar warmtepompen laat een lichte daling zien. Het aantal aanvragen nam af met 2,6% ten opzichte van vorig jaar. Daarnaast daalt ook de interesse in isolatieglas, waaronder HR++ en HR+++ glas.

Volgens Myrthe van der Putten, expert bij Homedeal, speelt het overheidsbeleid hierin een belangrijke rol. “Deze cijfers bevestigen dat onduidelijkheid rondom subsidieregelingen effect heeft op het aantal aanvragen voor verduurzamingsmaatregelen.”

Dat effect is ook zichtbaar bij andere duurzame investeringen. Zo loopt het aantal aanvragen voor zonnepanelen al terug sinds 2023. “Dit hangt zeker samen met de onduidelijkheid rondom de salderingsregeling en later ook met de afschaffing daarvan,” aldus Van der Putten.

Uitstel lijkt logisch, maar leidt juist tot hogere kosten

Hoewel veel huiseigenaren wachten op meer duidelijkheid vanuit de overheid, kan dat uitstel volgens Homedeal uiteindelijk juist nadelig uitpakken. De kosten voor isolatie zijn tussen 2019 en 2025 al met ongeveer 24% gestegen, wat neerkomt op een gemiddelde prijsstijging van 3 tot 4% per jaar. 

Volgens Van der Putten, zal die stijging ook de komende jaren zichtbaar blijven. “Ik denk dat we met zekerheid kunnen stellen dat we voor volgend jaar ook een prijsstijging van minimaal 3 tot 4% kunnen verwachten.” Huiseigenaren die nu wachten lopen het risico uiteindelijk duurder uit te zijn, terwijl verduurzaming juist op de lange termijn rendabel blijft. “Verduurzaming is altijd een slimme investering, of je daar nu overheidssubsidie op krijgt of niet.”

Daarnaast waarschuwt Van der Putten voor een mogelijke piek in de markt zodra er meer duidelijkheid komt vanuit de overheid. “Als veel huiseigenaren tegelijk in beweging komen, ontstaat er een piek in de vraag. Dat leidt tot langere wachttijden en hogere prijzen. Zodra er wél duidelijkheid komt vanuit de overheid, dreigt de vraag explosief toe te nemen, met overvolle agenda’s bij vakspecialisten, langere wachttijden en oplopende kosten als gevolg.”

Grote regionale verschillen zichtbaar

De terugval in aanvragen is niet overal even sterk zichtbaar. Vooral in provincies buiten de Randstad, zoals Gelderland en Limburg, neemt het aantal aanvragen fors af. In Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht blijft de vraag relatief stabiel.

Volgens Van der Putten zijn daar meerdere verklaringen voor. “Dit zou kunnen komen door relatief hogere inkomens in de Randstad, waardoor er meer financiële ruimte is om ook zonder subsidie te investeren in verduurzamingsmaatregelen.” Daarnaast spelen woningtypes waarschijnlijk een rol. “Buiten de Randstad staan meer vrijstaande woningen, waardoor de investering voor bijvoorbeeld isolatie hoger uitvalt door het grotere oppervlak.”

Ventilatie vormt opvallende uitzondering

Waar de meeste verduurzamingsmaatregelen een daling laten zien, vormt ventilatie een opvallende uitzondering. Het aantal aanvragen voor ventilatiesystemen is in 2026 namelijk met meer dan 400% gestegen ten opzichte van een jaar eerder.

Die sterke groei hangt samen met nieuwe subsidieregelingen die begin 2026 zijn ingevoerd. Vooral in Flevoland, Utrecht en Noord-Holland is die stijging goed zichtbaar. Hoewel het absolute aantal aanvragen voor ventilatie nog relatief beperkt blijft, laat de ontwikkeling volgens Homedeal duidelijk zien hoe sterk financiële regelingen het gedrag van huiseigenaren beïnvloeden.

De cijfers laten zien dat onzekerheid rondom subsidies en overheidsbeleid een directe invloed heeft op de keuzes van huiseigenaren. Tegelijkertijd blijven de kosten stijgen en neemt de druk op de markt toe zodra er meer duidelijkheid komt.