Prefab aanbouw kosten

19/07/2024

karsten

Vraag je je af wat de prefab aanbouw kosten zijn en hoe je hiermee eenvoudig je woonruimte vergroot? We nemen je mee door de stappen, van kostenraming tot materiaalkeuze. Homedeal staat klaar om je te voorzien van alle benodigde informatie voor een succesvolle uitvoering.

Inhoudsopgave.

Wat zijn de prefab aanbouw kosten?

Een prefab aanbouw is over het algemeen voordeliger in kosten en sneller te realiseren dan traditioneel bouwen op locatie, dankzij arbeidsbesparing. Gemiddeld gezien liggen de kosten tussen de € 1.100 en € 2.000 per m².

Bovendien biedt prefab aanbouw diverse stijlopties, zoals standaard, klassiek en modern. Hieronder vind je een prijsindicatie voor de verschillende afwerkingen en kosten van een prefab aanbouw.

Wil je meer weten over de kosten van een (gewone / maatwerk) aanbouw? Bekijk dan onze pagina, hier vind je informatie over de factoren die de kosten van een aanbouw beïnvloeden, zoals de grootte, het type materiaal en de locatie.

Prijsvoorbeelden

In de eerder genoemde prijzentabel zie je een overzicht van de gemiddelde prijzen. Hieronder zijn voorbeelden beschreven waardoor de prijzen van een prefab aanbouw voor een huis verder toegelicht worden.

Meest gekozen werk

Het meest gekozen werk is de voordeligste oplossing. De meeste mensen kiezen er namelijk voor om een prefab aanbouw te laten plaatsen zonder extra’s. Wanneer je een beperkt budget hebt is dit de beste oplossing. Voor een goedkope aanbouw van 5 meter bij 3 meter betaal je gemiddeld € 18.000.

Details:

• Afmetingen: 5 m x 3 m (15 m²)
• Kenmerken: Standaard prefab zonder extra’s
• Kosten: € 18.000 (inclusief arbeid en btw)
• Gebruik: Extra woonruimte, eenvoudige opslag

Kleiner project

Kies je voor een kleiner project van bijvoorbeeld 4 m². Dan is een prefab aanbouw nog steeds de voordeligste manier van verbouwen. Voor een kleine prefab aanbouw van 4 m² betaal je namelijk gemiddeld € 4.800.

Details:

• Afmetingen: 2 m x 2 m (4 m²)
• Kenmerken: Standaard prefab, compact en efficiënt
• Kosten: € 4.800 (inclusief arbeid en btw)
• Gebruik: Kleine extra ruimte, opslag, thuiswerkplek

Prefab houtskelet aanbouw

Een prefab houtskelet aanbouw is een duurzame en snelle oplossing voor extra woonruimte. Deze bouwmethode is niet alleen voordelig, maar biedt ook goede isolatie en een warme uitstraling. Voor een prefab houtskelet aanbouw van 6 meter bij 4 meter betaal je gemiddeld € 22.000.

Details:

• Afmetingen: 6 m x 4 m (24 m²)
• Kenmerken: Prefab houtskelet, goede isolatie, duurzame materialen
• Kosten: € 22.000 (inclusief arbeid en btw)
• Gebruik: Uitbreiding van de woonkamer, extra slaapkamer, hobbyruimte

Groter project

Bij een groter project zit alles erop en eraan. Denk hierbij aan de elektra, vloerverwarming en een schuifpui. Denk bij dit project aan de gemiddelde kosten van € 40.000.

Details:

• Afmetingen: Variabel, afhankelijk van wensen
• Kenmerken: Inclusief elektra, vloerverwarming en schuifpui
• Kosten: € 40.000 (inclusief arbeid en btw)
• Gebruik: Luxe extra woonruimte, comfortabele uitbreiding

Hoe ziet de prijsopbouw van een prefab aanbouw eruit?

Welke keuzes hebben invloed op de prefab aanbouw kosten?

Bij een prefab aanbouw wordt de prijs bepaald door 4 keuzes.

Keuze 1: Formaat prefab aanbouw

Het formaat van de aanbouw is afhankelijk van je woning en waar de aanbouw komt te staan. De prijzen van de breedte en diepte kan nogal eens verschillen.

• Breedte: de breedte van een prefab aanbouw kan maximaal oplopen tot 12 meter. Per halve meter dien je er een gemiddelde prijs van € 1.000 bij op te tellen.
• Diepte: per halve meter is de diepte duurder dan wanneer je in de breedte werkt. Voor een halve meter meer of minder diepte wordt namelijk gemiddeld een prijs van € 1.250 berekend.

Keuze 2: Deuren, ramen en heipalen

Iedereen heeft een andere smaak. Daarom zijn er vele verschillende soorten deuren en ramen. De keuze van de deuren en ramen hebben invloed op de prijs en de sfeer.

• Dakraam: wil je meer licht in huis? Dan is een dakraam de perfecte optie. Het is mogelijk om een keuze te maken uit 2 verschillende soorten dakramen. Een lessenaar of een zadel. Voor een dakraam betaal je gemiddeld € 2.500.
• Ramen: voor meer licht en uitzicht is het verstandig om ramen in de aanbouw te plaatsen. Een extra raam kost gemiddeld € 1.000.
• Schuifpui: veel mensen kiezen voor een schuifpui in de aanbouw. Een schuifpui zorgt voor veel licht en je betrekt de tuin bij jouw woning. Een schuifpui geeft een meerprijs van gemiddeld € 1.000.
• Heipalen: soms moeten er heipalen gebruikt worden voor een goede fundering. Het is niet altijd nodig, maar wanneer het nodig is moet je denken aan een meerprijs van € 1.500 per twee stuks. Bij een gemiddelde aanbouw heb je 2 heipalen nodig.

Keuze 3: Extra opties

Zoals je al hebt kunnen lezen kan je een prefab aanbouw zo duur maken als je zelf wilt. Zie hieronder een aantal opties met gemiddelde prijzen die je aan jouw project toe kan voegen.

Keuze 4: Afwerking

De afwerking van een prefab aanbouw heeft ook invloed op de prijs. Je hebt de keuze uit verschillende materialen en afwerkingsniveaus.

• Buitenkant: De buitenkant van een prefab aanbouw kan afgewerkt worden met verschillende materialen, zoals hout, kunststof of baksteen. De kosten voor de buitenkant variëren afhankelijk van het gekozen materiaal en afwerkingsniveau.
• Binnenkant: De binnenkant van een prefab aanbouw kan afgewerkt worden met verschillende materialen, zoals spachtelwerk, behang of tegels. Ook de binnenkant is afhankelijk van het gekozen materiaal en afwerkingsniveau.
• Vloer: De vloer van een prefab aanbouw kan afgewerkt worden met verschillende materialen, zoals laminaat, parket of tegels. Ook de vloer is afhankelijk van het gekozen materiaal en afwerkingsniveau.
• Daken: De daken van prefab aanbouwen zijn meestal gemaakt van dakplaten. De kosten voor de dakplaten variëren afhankelijk van het gekozen materiaal en afwerkingsniveau.
• Kozijnen: De kozijnen van een prefab aanbouw zijn meestal gemaakt van hout of aluminium. De kosten voor de kozijnen variëren afhankelijk van het gekozen materiaal en afwerkingsniveau.

Aannemer kiezen

Het kiezen van de juiste aannemer is cruciaal bij het realiseren van een prefab aanbouw. Een goede aannemer zorgt niet alleen voor een soepele bouwervaring, maar helpt je ook bij het beperken van de prefab aanbouw kosten door efficiënt beheer en vakkundige uitvoering.

Kostenoverwegingen aannemer

De totale kosten van je prefab aanbouw worden niet alleen bepaald door de materialen en grootte van de uitbouw, maar ook door de tarieven van de gekozen aannemer. Er zijn een paar kostenoverwegingen die je in gedachten moet houden:

• Uurloon of projecttarief? Sommige aannemers werken op uurbasis, terwijl anderen een vast projecttarief rekenen. Afhankelijk van de complexiteit van je project, kan de ene optie voordeliger zijn dan de andere.
• Transparantie van offertes: Kies voor een aannemer die duidelijk een gedetailleerde offerte kan geven. Dit helpt je om onverwachte kosten te voorkomen en geeft je een beter inzicht in waar je geld naartoe gaat.

Voordelen aanbouw specialist.

• Efficiëntie: Een specialist in prefab constructies begrijpt de specifieke uitdagingen en voordelen van deze bouwmethode, wat resulteert in een snelle en effectieve bouwtijd.
• Ervaring en Netwerk: Specialisten hebben vaak een breed netwerk van onderaannemers en leveranciers, wat kan helpen om kosten te drukken en kwaliteitsmaterialen te garanderen.
• Kwaliteit en Garanties: Veel gespecialiseerde aannemers bieden garanties op hun werk, wat je extra zekerheid geeft over de duurzaamheid en kwaliteit van je aanbouw.

Hoe een aannemer kiezen?

• Referenties en beoordelingen: Bekijk klantrecensies en vraag om referenties van eerdere projecten. Dit geeft je een goed idee van de reputatie en de kwaliteit van het werk van de aannemer.
• Vergelijk offertes: Vraag meerdere offertes aan bij homedeal om een goed beeld te krijgen van de marktprijzen en wat je kunt verwachten qua diensten en kosten.

Door zorgvuldig een geschikte aannemer te kiezen, kun je ervoor zorgen dat je prefab aanbouw project soepel verloopt en binnen het budget blijft.

Aan de slag met de Prefab

Met alle gedetailleerde informatie over de kosten van een prefab aanbouw, ben je nu goed voorbereid om de juiste keuzes te maken. Of je nu op zoek bent naar betaalbare oplossingen of premium opties, het loont altijd om ervaren vakspecialisten te raadplegen.

Via Homedeal vraag je gratis en vrijblijvend offertes op bij ervaren vakspecialisten, zodat je met vertrouwen de volgende stap kunt zetten in jouw bouwproject.

Klik hier om aan te vragen:

Veelgestelde vragen