Vergunningsvrij schuur bouwen: regels, afmetingen en voorwaarden in 2026

03/07/2026

Myrthe

Wil je een schuur vergunningsvrij bouwen? In Nederland is dat in veel gevallen mogelijk, maar alleen als je voldoet aan alle voorwaarden tegelijk. Voldoe je aan één voorwaarde niet, dan is alsnog een vergunning verplicht. In dit artikel lees je precies wat de regels zijn, wat de maximale afmetingen zijn, wanneer je wél een vergunning nodig hebt.

Inhoudsopgave

Wat zijn de regels voor een schuur vergunningsvrij bouwen in Nederland?

In Nederland is het mogelijk om een bijgebouw te bouwen zonder omgevingsvergunning. Dit valt onder de categorie vergunningsvrije bouwwerken, geregeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit is de opvolger van het Besluit omgevingsrecht na invoering van de Omgevingswet.

De voorwaarden zijn cumulatief. Dat betekent: je moet aan álle voorwaarden tegelijk voldoen. Voldoe je aan één niet, dan heb je alsnog een vergunning nodig.

De schuur moet:

• Staan in het achtererfgebied: achter de achtergevel van de woning (of het verlengde daarvan), minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn
• Worden gebruikt voor een functie die bij de woning hoort (opslag, garage, hobbyruimte)
• Voldoen aan de maximale afmetingen voor hoogte en oppervlakte (zie sectie 3)
• Niet worden gebruikt als zelfstandige woonruimte

In 2026 zijn de regels voor vergunningsvrije bouw grotendeels ongewijzigd gebleven ten opzichte van 2025. De belangrijkste afmetingen en voorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving blijven van kracht. Controleer altijd je specifieke situatie via Omgevingsloket.nl, want gemeenten mogen aanvullende eisen stellen via het bestemmingsplan.

Meer over vergunningen bij aanbouwen in het algemeen lees je op de pagina aanbouw vergunning.

Wat zijn de belangrijkste criteria voor een vergunningsvrije schuur?

Gebruik deze checklist om te beoordelen of jouw schuur vergunningsvrij is:

Twijfel je op één punt? Bel je gemeente. Ze zijn hier over het algemeen heel behulpzaam.

Maximale hoogte en oppervlakte voor bijgebouwen zonder vergunning

Maximale oppervlakte

De maximale oppervlakte van een schuur is afhankelijk van de grootte van het achtererf. In alle gevallen geldt dat het totaal aan bijgebouwen nooit meer dan 50% van het achtererf mag beslaan.

Rekenvoorbeeld: Je hebt een achtererf van 180 m². Je mag standaard 50 m² bebouwen + 20% van de 80 m² boven de 100 m² = 16 m² extra. Totaal: 66 m². Heb je al een berging van 10 m², dan mag je nog 56 m² aan nieuwe bijgebouwen toevoegen.

Maximale hoogte

Binnen 4 meter vanaf het hoofdgebouw mag een bijbehorend bouwwerk niet hoger worden dan 30 cm boven de hoogte van de vloer van de eerste bouwlaag. Buiten de 4 meter mag een schuur altijd 3 meter hoog zijn.

Voor bijgebouwen zoals schuren en garages geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een nokhoogte tot 5 meter.

Hoogte en afstand tot de erfgrens: De maximale nokhoogte mag hoger worden naarmate de schuur verder van de perceelgrens staat. De formule: 3 meter + (afstand tot erfgrens × 0,47). Bij 2 meter afstand tot de erfgrens mag de nok dus maximaal 3,94 meter hoog zijn.

Welke afstand moet een vergunningsvrije schuur tot de erfgrens hebben?

Een schuur moet minimaal 1 meter afstand houden tot openbaar toegankelijk gebied, zoals een weg of openbaar groen.

Dichter bij de erfgrens dan 1 meter bouwen is in sommige gevallen wel mogelijk, maar dan gelden strengere hoogtebeperkingen:

• Op meer dan 1 meter van de perceelgrens: maximaal 3 meter hoog
• Op minder dan 1 meter van de perceelgrens: maximaal 2,5 meter hoog (bij plat dak) of maximaal 3 meter bij een schuin dak, mits de nokhoogte de toegestane grens niet overschrijdt

Ramen en de erfgrens: doorzichtige ramen mogen alleen worden geplaatst wanneer de muur minimaal 2 meter van de erfgrens af staat. Dichterbij zijn uitsluitend vaste, ondoorzichtige ramen toegestaan.

Wanneer heb je wél een vergunning nodig?

Een vergunning is verplicht als:

• De schuur buiten het achtererfgebied staat (aan de zijkant of voorkant van de woning)
• De maximale oppervlakte van het achtererfgebied wordt overschreden
• De hoogte de toegestane grens overschrijdt
• De woning een monumentenstatus heeft of in een beschermd stadsgezicht ligt
• Je de schuur wilt gebruiken als zelfstandige woonruimte (slaapkamer, keuken, badkamer)
• De schuur dichter dan 1 meter bij de erfgrens staat en de hoogtegrens wordt overschreden

Een veelvoorkomend misverstand is dat een kleine schuur altijd vergunningsvrij is. Dat klopt niet. Ook een klein bijgebouw moet voldoen aan de maximale oppervlakte en plaatsingsregels.

Bijzondere situaties: monumenten en beschermde gebieden

Bij een rijksmonument, gemeentelijk monument of woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden strengere regels. In deze gevallen is zelfs voor kleine bijgebouwen een omgevingsvergunning verplicht. Gemeenten hebben in 2026 meer mogelijkheden gekregen om via het bestemmingsplan specifieke eisen te stellen voor beschermde gebieden. Dit betekent dat in sommige wijken strengere regels kunnen gelden voor materialen of kleuren van vergunningsvrije bouwwerken.

Controleer altijd of je woning een beschermde status heeft via het Omgevingsloket of de website van je gemeente.

Procedure en meldingsplicht

Er is geen meldingsplicht voor een vergunningsvrije schuur. Je hoeft de gemeente niet vooraf te informeren. Je mag direct starten met de bouw, mits je aan alle criteria voldoet.

Wel kan de gemeente achteraf controleren of de schuur aan de regels voldoet. Zorg daarom dat je documentatie bijhoudt: bouwtekeningen, afmetingen en een foto van de situatie voor en na de bouw.

Stappenplan:

1. Doe de vergunningcheck via Omgevingsloket.nl
2. Bereken de maximale oppervlakte aan de hand van je ervengrootte
3. Stel bouwtekeningen op met afmetingen en plaatsing op het perceel
4. Informeer buren tijdig (niet verplicht, wel verstandig)
5. Start de bouw! En bewaar alle documentatie

Kosten voor het bouwen van een vergunningsvrije schuur

De kosten voor een vergunningsvrije schuur zijn sterk afhankelijk van het materiaal en de afwerking. Omdat vergunningsvrije schuren doorgaans kleiner zijn, liggen de kosten lager dan bij een grote garage.

Meer prijsinformatie per type en formaat vind je op de pagina schuur bouwen kosten. Meer over de totale kosten van een aanbouw vind je op onze overzichtspagina.

6 Tips voor een vergunningsvrije schuur

1. Doe altijd eerst de vergunningcheck Via het Omgevingsloket weet je in minuten of je situatie vergunningsvrij is. Tien minuten nu bespaart mogelijk duizenden euro’s later.
2. Houd rekening met bestaande bijgebouwen Tel het oppervlak van alle bestaande schuren, bergingen en overkappingen op. Het totaal bepaalt hoeveel je er nog bij mag bouwen.
3. Kies voor een plat dak bij krapte Een plat dak is aanzienlijk goedkoper dan een zadeldak en heeft een lagere nokhoogte, waardoor je makkelijker binnen de vergunningsvrije grenzen blijft.
4. Plan de locatie slim Op meer dan 1 meter van de erfgrens heb je meer vrijheid in hoogte. Houd ruimte aan de zijkanten voor onderhoud en om problemen met buren te vermijden.
5. Gebruik de schuur alleen voor ondergeschikt gebruik Opslag, garage, hobbyruimte of dierenverblijf: dat mag. Gebruik als zelfstandige woonruimte is zonder vergunning niet toegestaan.
6. Investeer in goede fundering Zelfs bij een vergunningsvrije schuur is een degelijke fundering noodzakelijk. Een slechte fundering leidt tot verzakking en dure reparaties achteraf.

Offertes aanvragen

Klaar om een schuur te laten bouwen? Via Homedeal ontvang je gratis en vrijblijvend offertes van erkende aannemers bij jou in de buurt. Vergelijk op prijs, ervaring en beschikbaarheid en kies de specialist die het beste bij jouw project past.

Veelgestelde vragen