Wat kost een architect?

23/09/2025

Miriam

Wat kost een architect voor jouw project? Of je nu gaat verbouwen of een nieuwbouwwoning laat ontwerpen: de kosten van een architect verschillen per project. We leggen de prijzen en opties duidelijk voor je uit. Lees verder voor een overzicht van de kosten. Homedeal biedt je het antwoord.

Inhoudsopgave

Wat kost een architect?

Een architect is gespecialiseerd in het ontwerpen, verbouwen en renoveren van bouwwerken. De gemiddelde architect kosten voor het inschakelen van een architect liggen tussen de € 75 en € 160 per uur. Het totaal bedrag hangt af van de ervaring die een architect heeft, het soort opdracht en de omvang hiervan.

Bekijk onderstaand kostenoverzicht voor de gemiddelde prijzen per project.

Prijsvoorbeelden – Wat kost een architect per type dienst?

De taken van een architect lopen uiteen; van het maken van een tekening tot het begeleiden van een volledig project. Benieuwd naar specifieke voorbeelden? Bekijk hieronder de prijzen van verschillende diensten.

1. Eenvoudig advies bij een verbouwing

Zoek je een goedkope architect? Voor eenvoudige opdrachten zoals een schets of vergunningsadvies kun je al terecht vanaf zo’n € 500. Dit is ideaal als je alleen een ontwerp nodig hebt, zonder verdere begeleiding. Na dit advies dien je dus zelf op zoek te gaan naar aannemers die de verbouwing begeleiden.

2. Volledig plan met vergunningsaanvraag

Voor grotere verbouwingen of dakkapellen met vergunningsplicht krijg je naast een ontwerp ook een bestek, plattegronden, en ondersteuning bij de bouwaanvraag. Een ideale keuze als je alles goed geregeld wilt hebben. De kosten voor de architect liggen dan vaak tussen de € 8.000 en € 12.000.

3. Nieuwbouw of monumentale renovatie

Laat je een nieuwbouwwoning ontwerpen? Dan heb je meestal te maken met een volledig traject: van eerste schets tot en met de oplevering. De kosten voor een architect bij nieuwbouw liggen gemiddeld tussen de € 30.000 en € 50.000, afhankelijk van de grootte, complexiteit en locatie van het project.

De prijsopbouw

Vraag je je af waar je precies voor betaalt als je een architect inschakelt? Dan is het handig om te weten hoe het totale bedrag is opgebouwd. Bij een compleet traject, van eerste schets tot en met de oplevering, zijn de werkzaamheden van een architect onder te verdelen in vier heldere fasen. Hieronder zie je hoe het honorarium meestal verdeeld wordt.

1. Ontwerp – Schetsontwerp, voorlopig en definitief ontwerp
2. Vergunningen & voorbereiding – Aanvragen van omgevingsvergunning, overleg met gemeente
3. Technische uitwerking – Bestek, werktekeningen, technische details voor aannemer
4. Bouwbegeleiding – Toezicht op de bouw, controle van uitvoering, oplevering

De ontwerpfase neemt met 45% het grootste deel van de kosten in beslag. In deze fase vertaalt de architect jouw wensen naar een concreet plan, dat meerdere keren bijgestuurd wordt totdat het helemaal klopt. De overige kosten zijn verdeeld over de voorbereidende vergunningsfase, de technische uitwerking en, indien gewenst, de bouwbegeleiding.

Laat je bijvoorbeeld alleen een ontwerp maken en regel je de uitvoering zelf, dan vervalt de 15% voor bouwbegeleiding. Zo heb je zelf invloed op de totale kosten.

Vraag dus altijd bij het offertegesprek welke onderdelen inbegrepen zijn en wat optioneel is. Zo weet je precies waar je aan toe bent én waar je eventueel op kunt besparen.

Wat is de werkwijze? 

De manier waarop de architect te werk gaat en wat een architect precies kost kan verschillen per project, maar over het algemeen doorloopt de architect de volgende stappen: 

De totale kosten van een architect kunnen variëren van enkele duizenden tot tienduizenden euro’s, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project, de locatie, en de ervaring van de architect. Het is belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken over de kosten en eventuele extra diensten.

Zijn de kosten van een architect aftrekbaar?

In de meeste gevallen zijn de kosten van een architect voor particuliere woningen niet fiscaal aftrekbaar. Ga je echter een verbouwing (deels) financieren met een hypotheek, dan is de rente over de totale lening vaak wél aftrekbaar, ook als daarin de kosten van de architect zijn meegenomen.

Voor zakelijke projecten of verhuurpanden kunnen er andere regels gelden. Informeer altijd bij een financieel adviseur.

Ontdek de kosten voor jouw project!

Nu je een beter beeld hebt van de mogelijke kosten van een architect, kun je jouw project met vertrouwen plannen. Het exacte bedrag hangt natuurlijk af van je wensen en de complexiteit van het ontwerp.

Via Homedeal vraag je eenvoudig gratis en vrijblijvend offertes aan bij ervaren architecten. Zo weet je zeker dat je altijd de beste prijs krijgt voor jouw project.

Veelgestelde vragen