Gevelisolatie kosten

16/10/2025

Myrthe

Benieuwd naar gevelisolatie kosten? Gevelisolatie kan een uitkomst zijn als je graag een warm en goed geïsoleerd huis hebt, maar er veel warmte verloren via de muren. Gevelisolatie houdt de warmte in huis. Dat is goed voor het milieu en voor je portemonnee. Hoeveel gevelisolatie je zal gaan kosten en welke mogelijkheden je allemaal hebt, ontdek je in dit artikel.

Inhoudsopgave

Wat kost gevelisolatie?

Gemiddeld kost gevelisolatie € 7.000 tot € 11.000, inclusief plaatsing – maar het is sterk afhankelijk van de methode en het type isolatiemateriaal. Je hebt de keuze uit twee plekken om je buitenmuur te isoleren: de binnen- en buitenkant. Wat kosten die twee methoden gemiddeld?

Buitenmuur isoleren aan de binnenkant: €50 – €100 per m² (inclusief materiaal en arbeidskosten)
Buitenmuur isoleren aan de buitenkant: €100 – €220 per m² (inclusief materiaal, arbeidskosten én afwerking)

Bij zowel binnen- als buitengevelisolatie wordt meestal gebruik gemaakt van isolatieplaten of matten. Bekijk onderstaand kostenoverzicht voor de gemiddelde prijzen per soort gevelisolatie per woningtype.

Wil je graag weten hoeveel gevelisolatie jou gaat kosten en wil je advies op maat? Ontvang via de knop hieronder gratis en vrijblijvend isolatie offertes:

Prijsvoorbeelden gevelisolatie

Om je een beeld te geven van de gevelisolatie kosten en mogelijkheden zijn twee situaties geschetst:

De goedkoopste optie

Je woont in een hoekhuis, en je wilt je woning beter isoleren zodat je je woning met een warmtepomp kunt verwarmen. Hiervoor is alleen spouwmuurisolatie namelijk niet altijd voldoende. Buitengevelisolatie zie je niet zitten omdat dit het uiterlijk van je woning aanpast. Je kiest voor binnengevelisolatie door middel van een voorzetwand en steenwol als isolatiemateriaal. Dit kost gemiddeld €75 per m². In totaal gaat dit je ongeveer €7.500 voor 100 m² kosten.

De hoogste besparing op je energierekening

Je hebt een mooie vrijstaande woning, maar de energiekosten zijn aan de hoge kant. Je wilt zoveel mogelijk besparen en de gemeente is bereid je een vergunning te geven om het aanzicht van je woning te kunnen veranderen. Je wilt je gevel isoleren en je kiest voor het laten plaatsen van een buitenmuurisolatie. Buitenmuurisolatie, inclusief nieuwe gevelbekleding, laat je aanbrengen voor een bedrag van € 18.000 tot € 22.000 voor 180 m². Dit is het bedrag exclusief eventuele subsidie.

Wat valt onder gevelisolatie?

Wanneer spreek je eigenlijk van gevelisolatie? Mocht je een woning bezitten waarbij spouwmuurisolatie geen optie is, of wil je jouw woning beter isoleren dan met enkel spouwmuurisolatie mogelijk is, dan is gevelisolatie de oplossing. Gevelisolatie kan zowel door middel van binnengevel- als buitengevelisolatie.

Binnengevelisolatie

Bij binnengevelisolatie wordt, zoals de naam al verraad, de binnenkant van de muren geïsoleerd. Vaak gebeurt dit bij enkelsteens muren (zonder spouw) of voor geluidsisolatie. Dit kan op verschillende manieren gedaan worden. In de meeste gevallen maakt de vakspecialist gebruik van kant- en-klare panelen of een voorzetwand. De isolatiewaarden van deze methodes hangen af van het isolatiemateriaal dat gebruikt wordt:

Binnenmuur isoleren met kant-en-klare panelen

Bij kant-en-klare panelen worden isolatieplaten die al voorzien zijn van een dampremmende laag en een gipsplaat op de muur gezet. Dit gebeurt tegen een verticale isolatiestrook die koudebruggen voorkomt en een kleine spouw creëert. Hierbij is het plaatsen van een houten raamwerk tegen de muur dus niet nodig.

Binnenmuur isoleren met voorzetwand en houten raamwerk

Bij een voorzetwand wordt een houten raamwerk geplaatst, welke vaak wordt gevuld met isolatieplaten. Deze isolerende wand wordt daarna afgedekt met platen van hout of gips, waarna de wand kan worden gestuct en geschilderd.

Voor- en nadelen van binnengevelisolatie

Wat zijn de voor- en nadelen van een buitenmuur aan de binnenkant isoleren? Binnengevelisolatie is een aantrekkelijke keuze omdat het betaalbaar en snel te realiseren is, zeker bij bestaande woningen waar buitengevelisolatie niet mogelijk is door bijvoorbeeld monumentale status of beperkte ruimte. Het zorgt voor direct merkbare warmtewinst en lagere energiekosten, omdat koude muren worden geïsoleerd en warmte beter binnen blijft. Daarnaast kun je binnengevelisolatie per kamer uitvoeren, waardoor het een flexibele en stapsgewijze oplossing is zonder ingrijpende buitenwerkzaamheden.

Voordelen:

• Besparing op de energiekosten
• Goedkoper dan buitengevelisolatie
• Geen vergunning nodig (bij buitengevelisolatie vaak wel)
• Ook mogelijk voor woningen zonder spouw
• Elke kamer kan apart geïsoleerd worden

Binnengevelisolatie heeft ook nadelen waar je rekening mee moet houden. Het grootste nadeel is het verlies van binnenruimte, omdat isolatiemateriaal aan de binnenkant van de muur wordt toegepast. Daarnaast kan er vocht- en schimmelvorming ontstaan als er geen goede dampremmende laag of ventilatie wordt voorzien. Verder worden leidingen, stopcontacten en radiatoren ingesloten, wat de werkzaamheden complexer en arbeidsintensiever kan maken. Tot slot werkt binnengevelisolatie minder goed dan buitengevelisolatie, omdat koudebruggen moeilijk volledig te vermijden zijn.

Nadelen:

• Verlies van ruimte in de kamer
• Stopcontacten, radiatoren etc moeten eventueel verplaatst worden
• Duurder dan spouwmuurisolatie
• Kamer moet leeg zijn tijdens het isoleren

Buitengevelisolatie

Bij buitengevelisolatie wordt niet de binnenkant, maar juist de buitenzijde van de gevel van isolatiemateriaal voorzien. Allereerst plakt de vakspecialist isolatieplaten tegen de buitenmuren aan, waarna het isolatiemateriaal wordt afgedekt met gevelbekleding in de vorm van bijvoorbeeld steenstrips, stucwerk of gevelplaten.

Je maakt de buitenmuren dus wat dikker. De kozijnen kunnen bij dunne isolatie gewoon blijven zitten. Wordt een dikkere laag aangebracht, dan zal het kozijn ook aangepast worden. Mochten je kozijnen al aan vervanging toe zijn, dan is dit daar een uitstekend moment voor.

Voor- en nadelen van buitengevelisolatie

Ook buitengevelisolatie heeft zowel voor- als nadelen. Het grootste voordeel van deze vorm van gevelisolatie is het hoge rendement, wat betreft isolatieprestaties is dit de beste manier van muurisolatie. Buitengevelisolatie zorgt dus voor flink lagere energielasten. Daarnaast heb je binnenshuis geen ruimteverlies. Je merkt er qua woonoppervlakte niets van.

Voordelen:

• Besparing op de energiekosten
• Isolatie zonder ruimteverlies in huis
• Ook mogelijk voor woningen zonder spouw
• Goed voor het klimaat, want minder CO2 uitstoot
• Zorgt voor een zo goed als nieuwe buitengevel met een nieuwe look

Het laten plaatsen van buitengevelisolatie is een behoorlijke investering. Een ander nadeel is het feit dat je deze isolatiemaatregel niet zomaar mag laten uitvoeren. Omdat je bij buitengevelisolatie het uiterlijk van je woning aanpast, moet je een vergunning aanvragen. Woon je in een monumentaal pand, of is jouw woning bijvoorbeeld een beschermd stadsgezicht, dan is deze isolatiemaatregel niet toegestaan.

Nadelen:

• Forse investering
• Vergunning verplicht
• Aanpassing aan ramen mogelijk nodig bij dikke isolatielaag

Welke isolatiematerialen zijn geschikt voor gevelisolatie?

Er is een scala aan isolatiematerialen die mogelijk zijn om in te zetten bij gevelisolatie. Zo zijn isolatieplaten van de vijf meest gebruikte isolatiematerialen mogelijk: EPS, PIR, PUR, glaswol en steenwol.

Er zijn echter nog veel meer alternatieven. Denk bijvoorbeeld aan materialen als hennepvezel, houtvezel, schapenwol, vlaswol, kurk of katoen. Ook Resol hardschuim platen en XPS kunnen gebruikt worden bij gevelisolatie. Een vakspecialist kan je adviseren in de beste keuze voor jouw situatie.

Het btw-tarief op gevelisolatie

Een financiële meevaller als je gevelisolatie gaat plaatsen: bij het isoleren van een woning met als doel deze woning energiezuiniger te maken, betaal je geen 21% maar slecht 9% btw. Dit btw-tarief geldt voor de arbeidskosten die bij deze maatregelen komen kijken. Je woning moet hiervoor wel 2 jaar of ouder zijn. Isolatiematerialen zelf vallen wel onder het btw-tarief van 21%.

Subsidie bij gevelisolatie

De overheid verstrekt via de ISDE-regeling isolatie subsidies aan wooneigenaren die één of twee isolatiemaatregelen nemen. Dit kan ook één isolatiemaatregel zijn, bijvoorbeeld gevelisolatie, gecombineerd met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet.

Ben je naast gevelisolatie dus van plan om nóg een maatregel uit te laten voeren? Controleer dan op de website van de RVO aan welke voorwaarden deze maatregelen moeten voldoen om aanspraak te kunnen maken op subsidie. Zo moet je zelf in de woning woonachtig zijn, moeten bepaalde isolatiewaarden gehaald worden en dient de isolatiemaatregel uitgevoerd te worden door een bedrijf. Je mag de isolatiemaatregel dus niet zelf uitvoeren.

Waar bestaat de prijs van gevelisolatie uit?

De totale prijs voor de plaatsing van gevelisolatie bestaat uit arbeidskosten, machinekosten en materiaalkosten. Arbeidskosten nemen hierbij het grootste gedeelte in beslag. Deze kosten zijn ongeveer 60% van de totale kosten. Vergelijk daarom offertes om de vakspecialist met de beste deal op het gebied van arbeidskosten te vinden. Op de machinekosten heb je minder invloed, maar op de kosten van het materiaal daarentegen wel, door te kiezen voor het isolatiemateriaal dat bij jou past.

Veelgestelde vragen