Asbest verwijderen
Dakbedekking
Dakkapel
Glas
Isolatie
Kozijnen
Laadpalen
Schilderwerk
Tuinaanleg
Ventilatie
Warmtepomp
Wellness
Zonnepanelen
Aanbouw
Airco
Architect
Badkamerspecialist
Bestraten
Cv-ketel
Dakraam
Elektricien
Garagedeur
Gevelreiniging
Hekwerken
Inbraakbeveiliging
Keukenspecialist
Loodgieter
Ongediertebestrijding
Rolluiken
Schuifpui
Serre
Stucwerk
Tegels zetten
Thuisbatterij
Trap
Tuinonderhoud
Verbouwing
Vloeren
Vloerverwarming
Vochtbestrijding
Zonwering
Gevelonderhoud is van groot belang voor de uitstraling van je woning. Je gevel is namelijk het eerste wat mensen zien. Daarnaast voorkomt regelmatig onderhoud vochtschade en verbetert het de isolatie van je huis. De staat van je gevel bepaalt welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn. Ontdek hier wat jouw gevel nodig heeft en wat je kunt verwachten qua kosten.
Inhoudsopgave
- Gevelonderhoud in het kort
- Wat valt er onder gevelonderhoud?
- Hoe weet je dat je gevel onderhoud nodig heeft?
- Wat kost gevelonderhoud?
- Prijsvoorbeelden van gevelonderhoud
- Hoe ziet de prijsopbouw van gevelonderhoud eruit?
- Welke keuzes bepalen de prijs van gevelonderhoud?
- Onderhoud per geveltype
- Homedeal inschakelen voor gevelonderhoud
- Veelgestelde vragen
Gevelonderhoud in het kort
- Doel: gevel beschermen tegen vocht, vervuiling en schade
- Werkzaamheden: reinigen, voegen herstellen, impregneren, reparaties
- Frequentie: inspectie elke 2 tot 3 jaar, reinigen gemiddeld elke 5 tot 10 jaar
- Kosten: gemiddeld € 5 tot € 200 per m² (afhankelijk van methode)
- Populairste combinatie: reinigen + impregneren
Wat valt er onder gevelonderhoud?
Gevelonderhoud omvat verschillende taken die bijdragen aan zowel de esthetiek als de bescherming van je huis: van reiniging, tot voegwerk herstellen, scheuren repareren en je gevel schilderen of impregneren.
Bekijk in de tabel hieronder welke onderhoudsmaatregelen wanneer nodig zijn en wat de gemiddelde kosten zijn.
| Onderhoudswerkzaamheden | Wanneer nodig? | Gemiddelde kosten |
|---|---|---|
| Gevelreiniging | vuil, mos, aanslag | €5 – €25 per m² |
| Voegen herstellen/vervangen | scheuren, los voegwerk | €10 – €100 per m² |
| Impregneren/hydrofoberen | gevel beschermen tegen vocht | €7 – €15 per m² |
| Scheuren repareren | scheurvorming, verzakking | €200 – €1.500 totaal |
| Metselwerk herstellen | afbrokkelende stenen | €15 – €40 per steen |
| Gevel schilderen/coaten | verouderde verf, bescherming | €25 – €60 per m² |
Hoe weet je dat je gevel onderhoud nodig heeft?
Gevelonderhoud is essentieel om je huis in goede staat te houden. Maar wanneer is het tijd om je gevel aan te laten pakken? Let op deze signalen:
- groene aanslag of zwarte roetvlekken
- witte uitslag (zout/kalk)
- afbrokkelend voegwerk
- vochtplekken binnen
- loszittende stenen
- scheuren in metselwerk
Als je dit op je muur ziet verschijnen en/of erger ziet worden – dan is het tijd voor gevelonderhoud. Soms volstaat een eenvoudige reiniging, terwijl in andere gevallen intensiever werk nodig is, zoals het vervangen van voegen of stenen. Een professionele inspectie helpt om te bepalen welk type onderhoud jouw gevel nodig heeft.
Hoe vaak moet je je gevel onderhouden?
Je kunt uitgaan van deze vuistregels voor onderhoud:
- Inspectie: elke 2 tot 3 jaar
- Gevelreiniging: gemiddeld elke 5 tot 10 jaar
- Impregneren/hydrofoberen: elke 7 tot 12 jaar
- Voegwerk vervangen: meestal na 25 tot 50 jaar
Wat kost gevelonderhoud?
Gevelspecialisten bieden diverse vormen van gevelonderhoud aan. De prijzen van de projecten lopen erg uiteen van gemiddeld € 5 tot € 200 per m². De werkzaamheden die jij nodig hebt zijn afhankelijk van de staat van je gevel.
Wat kost gevelonderhoud gemiddeld? (Voorbeeld project)
We gaan bij dit voorbeeld uit van een gemiddelde gevel met een oppervlakte van 60 m²:
- Basis onderhoud (reinigen): €300 – €900
- Reinigen en impregneren: €700 – €1.600
- Groot onderhoud (voegen en impregneren): €1.500 – €4.000
Bekijk ook in het prijsoverzicht hieronder welke methodes er zijn en welke prijzen daarbij komen kijken.
| Werkzaamheden | Gemiddelde prijzen (incl. btw, arbeid en materiaal). |
|---|---|
| Nieuwe gevelbekleding | € 50 - € 200 per m² |
| Gevel reinigen | € 10 - € 22 per m² |
| Voegen vervangen | € 15 - 100 per m² |
| Stenen vervangen | € 10 - € 15 per steen |
| Gevel impregneren | Vanaf € 8 per m² |
Prijsvoorbeelden van gevelonderhoud
Wil je een beter beeld van wat diverse projecten kosten? Bekijk dan hieronder een aantal prijsvoorbeelden.
- Goedkope optie: heeft je gevel last van mos? Laat de gevel stoomreinigen. De kosten voor het reinigen van een geveloppervlakte van 60 m² liggen rond de € 550, inclusief btw.
- Uitgebreide werkzaamheden: als voegen in slechte staat verkeren, kan het nodig zijn om deze te vervangen. Voor het reinigen en het aanbrengen van nieuwe voegen op 60 m² betaal je gemiddeld € 1.700, inclusief btw.
- Duurzame oplossing: wil je mosgroei voorkomen? Laat je gevel impregneren. Voor reinigen, voegen en impregneren van 60 m² betaal je gemiddeld € 3.500, inclusief btw.
Hoe ziet de prijsopbouw van gevelonderhoud eruit?
Welke keuzes bepalen de prijs van gevelonderhoud?
Wil je weten hoe de prijs van gevelonderhoud voor jouw gevel tot stand komt? Bekijk onderstaande keuzes.
Volledige renovatie nodig? Soms is alleen schoonmaken voldoende, maar in andere gevallen kan een volledige gevelrenovatie nodig zijn. De omvang van het project bepaalt de kosten.
Reinigingsmethode: De kosten variëren afhankelijk van de gekozen methode, zoals zandstralen (€ 10 – € 17/m²) of stoomreinigen (€ 5 – € 15/m²). Voor specifieke projecten zoals graffiti verwijderen heb je een specifieke reinigingsmethode nodig.
| Type gevelreiniging | Gem. kosten per m2, incl. arbeidskosten en btw | Werking |
|---|---|---|
| Zandstralen | € 12 - € 25 | Het grove straalmiddel wordt met een hogedrukreiniger tegen de gevel aangespoten waardoor het vuil van de gevel af vliegt. |
| Vochtstralen | € 12 - € 22 | Het straalmiddel wordt gemengd met water en middels een hogedrukreiniger op de gevel gespoten. Het vuil wordt er als het ware afgespoten. |
| Nevelstralen | € 18 - € 25 | Het fijne straalmiddel wordt met een lage druk droog of nat tegen de gevel aangespoten. Waardoor het vuil verwijderd wordt. De druk kan handmatig aangepast worden. |
| Stoomreinigen | € 6 - € 18 | Het water wordt verhit tot 150 graden celcius en lost als het ware de vervuiling aan de gevel op. |
| Chemisch reinigen | € 15 - € 25 | Chemisch middel wordt middels een borstel of handspuit op de gevel aangebracht. Na de inwerking ervan wordt de gevel gereinigd met een hogedrukreiniger. |
Vervangen van voegen: de prijs hangt af van het type voegwerk. Bijvoorbeeld, een platvol gladde voeg kost gemiddeld € 10 – € 12/m², terwijl een knipvoeg € 50 – € 100/m² kan kosten.
| Soort voeg | Gemiddelde kosten per m², incl. btw | Kenmerken |
|---|---|---|
| Platvol gladde voeg | € 15 - € 22 | Meest voorkomende voeg met een strakke, vlakke afwerking die gelijk ligt met de gevelstenen. |
| Platvol geborstelde/gekamde voeg | € 15 - € 22 | Vergelijkbaar met de gladde platvolle voeg, maar met een ruwere uitstraling. |
| Glad verdiepte voeg | € 18 - € 25 | Deze voeg ligt iets dieper dan de stenen, waardoor het metselwerk sterker naar voren komt. |
| Schaduwvoeg | € 18 - € 25 | Een schuine voeg die zorgt voor een subtiel schaduweffect en strakke horizontale lijnen. |
| Snijvoeg | € 45 - € 75 | Ambachtelijke voeg waarbij oneffenheden in de steen zichtbaar blijven. Veel toegepast bij karakteristieke panden. |
| Knipvoeg | € 55 - € 80 | Luxe voeg die iets uit de gevel steekt en zorgt voor een zeer strak en klassiek uiterlijk. |
Impregneren: voor een extra beschermlaag betaal je gemiddeld € 7 per m².
Onderhoud per geveltype
Welk type muur/ondergrond vraagt om welke behandeling? Hieronder beschrijven we kort de meest voorkomende typen gevels en de beste aanpak.
1. Gevelonderhoud bij baksteen
- reinigen, voegen controleren, impregneren bij poreuze stenen
2. Gevelonderhoud bij gestucte gevel
- scheuren herstellen, schilderen/coaten, voorzichtig reinigen
3. Gevelonderhoud bij gevelbekleding (hout/composiet/kunststof)
- reinigen + inspectie bevestiging/kitnaden
Checklist: wat kun je zelf doen?
Zelf doen
- Lichte aanslag verwijderen met zachte borstel
- Voegen visueel controleren
- Regenpijp en lekkage checken
Uitbesteden
- Zandstralen / nevelstralen
- Voegen uitslijpen en vervangen
- Impregneren
- Metselwerkherstel
Homedeal inschakelen voor gevelonderhoud
Het kiezen van de juiste specialist is cruciaal. Via Homedeal kun je eenvoudig meerdere gevelreiniging offertes vergelijken. Ons netwerk van ervaren gevelspecialisten helpt je bij het bepalen van de beste aanpak voor jouw gevel én voor het reinigen van je dak. Van reinigen tot renovatie, wij bieden scherpe prijzen en gegarandeerde kwaliteit.
Tip: Vraag offertes aan van meerdere gevelspecialisten en bespaar op voorrijkosten door samen met buren onderhoud uit te laten voeren.
Veelgestelde vragen
Gevelonderhoud kost gemiddeld tussen de €650 en €2.500 voor een standaard woninggevel van 60 m². Alleen reinigen is het goedkoopst, terwijl voegen vervangen en impregneren de kosten flink verhogen. De exacte prijs hangt vooral af van de methode en de staat van je voegwerk.
Onderhoud aan je gevel zorgt ervoor dat je gevel daarna beter beschermd is tegen vuil en beschadigingen. Als je dit regelmatig laat bijhouden voorkom je een gevelrenovatie en extra kosten.
Een gevel inspecteer je idealiter elke 2 tot 3 jaar op scheuren en slecht voegwerk. Gevelreiniging is gemiddeld eens per 5 tot 10 jaar nodig, afhankelijk van de ligging van je woning. Impregneren of hydrofoberen blijft meestal 7 tot 12 jaar effectief.
Als je gevel niet op tijd onderhoud krijgt, kan vocht binnendringen via scheuren en poreuze voegen. Dit kan leiden tot vorstschade, schimmelvorming en hogere stookkosten. Op lange termijn kan achterstallig onderhoud uitlopen op een dure gevelrenovatie.