Grote dakkapel

21/05/2025

Karsten

Grote dakkapellen zorgen voor behoorlijk wat extra bewegingsruimte onder je schuine dak, waardoor je er zomaar een nieuwe kamer bij krijgt. Voordat je met zo’n project van start gaat, wil je natuurlijk weten wat het plaatsen van een grote dakkapel gaat kosten en hoe groot een dakkapel maximaal mag zijn. Op deze en andere vragen, geeft Homedeal je het antwoord.

Inhoudsopgave.

Extra leefruimte creëren

De zolderverdieping is in veel woningen een plek waar allerlei spullen staan opgeslagen die je meestal niet veel gebruikt. De ruimte zelf bezoek je over het algemeen ook maar weinig. In het meest gunstige geval staat de wasmachine op zolder en kun je er de was doen en ophangen. Je kunt de zolderverdieping echter ook omtoveren tot een prachtige leefruimte die voor meer wooncomfort zorgt en waarde toevoegt aan je huis!

Dat kan een extra slaap-, logeer- of badkamer zijn, maar bijvoorbeeld ook een kantoor aan huis, een muziekstudio, bibliotheek, hobbyruimte, of een studieruimte. Met een grote dakkapel zorg je voor meer gebruiksmeters en heb je meer indelingsvrijheid, zodat er dus heel veel mogelijk is.

Wanneer spreken we van een grote dakkapel?

Een grote dakkapel is meer dan 3 meter breed en in sommige gevallen beslaat hij bijna de hele breedte van het dakvlak (soms 5 tot wel 8 meter). Soms wordt een grote dakkapel ook een nokverhoging genoemd, maar dat is wel iets anders. In plaats van een uitbouw op een schuin dakvlak, verhoog je dan de nok (daklijn) van je huis. Beide zijn wel maatregelen die aanzienlijk meer ruimte creëren op je zolderverdieping!

Grote dakkapellen aan beide kanten

Beschik je over een ruim budget, dan kun je er ook voor kiezen om aan beide zijden van je woning grote dakkapellen te plaatsen. Niet alleen ontstaat er dan een zee van ruimte, maar het zorgt ook voor een flinke hoeveelheid extra natuurlijk licht dat via het dak naar binnenkomt. Dit maakt de nieuwe ruimte geschikt voor woonfunctie in plaats voor enkel opslagruimte.

Hoe groot mag een dakkapel zijn?

Hoe groot een dakkapel mag zijn, hangt af van de breedte van je woning. Daarnaast gelden er andere regels voor de voorkant en voor de achterkant. Dit komt door het Nederlandse omgevingsrecht en heeft vooral te maken de zichtbaarheid vanaf de openbare weg en welstandseisen. Dakkapellen aan de voorkant van een woning zijn meestal zichtbaar vanaf de openbare ruimte. Daarom gelden hier strengere regels.

Maximale afmeting dakkapel achterkant

De maximale afmeting voor een grote dakkapel aan de achterkant van je huis staat gelijk aan de breedte van je woning min 1 meter. Er moet namelijk minimaal aan beide kanten een afstand tot de erfgrens zijn van 50 centimeter. Meestal heb je voor een dakkapel aan de achterkant geen vergunning nodig.

Maximale afmeting dakkapel voorkant

Voor een grote dakkapel aan de voorkant van je huis gelden vaak aparte regels. Deze verschillen per gemeente. Over het algemeen geldt dat een dakkapel moet passen bij het uiterlijk van de woning en de rest van de straat. Daarnaast heb je voor een dakkapel aan de voorzijde bijna altijd een omgevingsvergunning nodig.

Kosten van een grote dakkapel

Wat een grote dakkapel gaat kosten, hangt voor een belangrijk deel af van het feit hoe groot die dakkapel gaat zijn. Hoe breder de dakkapel is, hoe meer je er voor moet betalen. De prijs wordt namelijk berekend per strekkende meter. Daarbij is de eerste meter het duurst en neemt de prijs bij de volgende meter(s) af.

Ook het gebruikte materiaal en het soort model zijn van invloed op de grote dakkapel kosten. Gemiddeld moet je rekenen op een prijs die ligt tussen de 7000 en 12.000 euro. Voor meer informatie over wat een dakkapel kost, kun je onze gedetailleerde prijsgids raadplegen.

Tip: Als je een dakraam wilt plaatsen voor twee (slaap)kamers, dan kun je het beste kiezen voor een grote dakkapel. Dit is voordeliger dan twee kleinere.

Grote dakkapellen plaatsen zonder vergunning

Het is in de meeste gevallen niet nodig om een vergunning aan te vragen voor een grote dakkapel. Je moet dan wel een aantal regels in acht nemen.

• Zo mag de grote dakkapel maximaal 1,75 meter hoog zijn.
• Daarnaast moet de bovenkant van de dakkapel minimaal 0,5 meter onder de daknok zitten.
• Voor de onderkant geldt dat deze tussen de 0,5 en 1 meter boven de dakvoet moet zijn geplaatst.
• Voor de zijkanten geldt 0,5 meter tot de erfgrens.
• De dakkapel moet ook zijn voorzien van een plat dek.
• De dakkapel mag niet aan een openbaar gebied, zoals een weg, liggen. Vandaar dat voor een grote dakkapel aan de voorkant soms wel een vergunning moet worden aangevraagd. Of dit het geval is, kun je lezen in het Bouwbesluit van de gemeente. Hierin zijn de voorwaarden met betrekking tot de maximale breedte omschreven.

Keuze uit verschillende materialen

Grote dakkapellen kunnen van verschillende materialen worden gemaakt. Ga je voor super de luxe, dan heb je de keuze uit zink of koper. Deze zeer duurzame materialen hebben een hoge isolatiewaarden en vergen geen onderhoud.

Daarnaast zijn er ook meer budget vriendelijke opties zoals kunststof en hout. Polyester wordt het meest gebruikt voor prefab dakkapellen.

• Hout is nog altijd een van de meest gekozen materialen. Het is duurzaam en sterk en gemakkelijk te bewerken. Hout vergt wel het nodige onderhoud, zo moet je het (regelmatig) schilderen. Dit heeft als voordeel dat je nog eens van kleur kunt veranderen.
• Kunststof is een uitstekende optie als je liever een dakkapel wilt die nauwelijks onderhoud nodig heeft. Grote dakkapellen van kunststof zijn verkrijgbaar in diverse kleuren.
• Polyester dakkapellen hebben als voordeel dat in tegenstelling tot kunststof ook het frame van dit materiaal is gemaakt. Deze naadloze constructie zorgt voor een hogere isolatiewaarde. Ook een dakkapel van polyester is zo goed als onderhoudsvrij.
• Aluminium heeft ook een hoge isolatiewaarde en vergt nauwelijks onderhoud. Dit hoogwaardige materiaal heeft een moderne uitstraling. Het is echter wel wat duurder in aanschaf dan hout, kunststof of polyester.

Voordat je een keuze maakt, is het belangrijk om de materialen goed te vergelijken. Via deze link kun je eenvoudig verschillende dakkapellen vergelijken op basis van materiaal, prijs en andere belangrijke kenmerken.

Kan een grote dakkapel in prefab uitvoering?

Jazeker, een grote dakkapel kan zeker als prefab uitgevoerd worden — en dat gebeurt ook steeds vaker. Prefab is namelijk niet alleen voor kleine dakkapellen weggelegd. Dankzij technische ontwikkelingen kunnen tegenwoordig ook grote, brede dakkapellen prefab in de fabriek worden geproduceerd en vervolgens in zijn geheel op het dak geplaatst.

Prefab dakkapellen zijn mogelijk tot de volledige breedte van je dakvlak, dus kunnen ook 6 tot 8 meter breed worden gemaakt. Afhankelijk van de breedte van het geheel, is het soms handiger om voor twee prefab modules te gaan die ter plaatse worden samengevoegd.

Ontdek jouw mogelijkheden met een grote dakkapel

Heb je alle informatie doorgenomen en ben je geïnspireerd geraakt om jouw bovenverdieping te transformeren met een grote dakkapel? Vraag offertes aan bij professionele vakspecialisten via Homedeal. Geef zoveel mogelijk details van jouw wensen en bestaande situatie zodat de vakspecialisten een zo gedetailleerd mogelijke prijsinschatting kunnen doen!