Wil je extra woonruimte creëren zonder je tuin op te offeren? Een dakopbouw levert niet alleen meer ruimte en licht op, het vergroot ook de verkoopwaarde van je huis aanzienlijk. Benieuwd naar de mogelijkheden om jouw woonruimte uit te breiden met een extra slaapkamer of lichte werkplek? HomeDeal heeft alle mogelijkheden en kosten voor je uitgezocht.
Wat kost een dakopbouw?
Wil jij een dakkapel laten plaatsen, dan heb je ook de keuze uit een dakopbouw. Gemiddeld kost het laten plaatsen van een dakopbouw € 18.750. Het verschil met een dakkapel is dat bij een dakopbouw je dak verhoogd wordt. Door de extra materiaal en tijd dat dit kost, liggen de prijzen hoger dan bij een dakkapel. Zie onderstaand welke 3 opties je hebt voor je dakopbouw, met de daarbij behorende gemiddelde prijzen:
| Soort dakopbouw | Afmeting | Prijs |
|---|---|---|
| Eenzijdig | 5m | € 7.500 - € 10.000 |
| Tweezijdig | 5m | € 14.000 - € 17.500 |
| Plat dak | 25m² | € 25.000 - € 30.000 |
Bespaar op je nieuwe dakopbouw
Je hebt nu inzicht in de gemiddelde prijzen voor een dakopbouw. Ben je benieuwd naar de exacte prijzen voor jouw project? Vraag hier gratis en vrijblijvend offertes aan van tot wel 6 betrouwbare specialisten in jouw regio. Binnen 48 uur heb je de offertes in huis en zie je direct welke specialist jouw project tegen de scherpste prijs uitvoert. Door het vergelijken van offertes bespaar je tot wel 40% op de kosten voor je nieuwe dakopbouw.
Hoe ziet de prijsopbouw van een dakopbouw eruit?
De kosten voor een dakopbouw zijn als volgt opgebouwd:
Zoals je ziet bestaat het grootste deel van de totale kosten uit materiaalkosten. Denk hierbij aan de opbouw zelf, de kozijnen en extra opties. Op de hoogte van deze prijs heb je zelf invloed, de prijs is namelijk afhankelijk van de onderstaande opties.
Welke keuzes bepalen de prijs van een dakopbouw?
Als je een dakopbouw laat plaatsen, dan wordt de prijs bepaald door drie keuzes.
Keuze 1: Schuin of plat dak
De eerste factor die de prijs bepaalt is het type dak. Heb je zoals de meeste Nederlanders een schuin dak? Dan heb je twee opties:
Schuin dak (eenzijdig): Biedt een standaard dakkapel onvoldoende stahoogte? Bij een eenzijdige dakopbouw (vaak eenzijdige nokverhoging genoemd) wordt het dakvlak aan één kant verlengd. De nok wordt verhoogd en er ontstaat hierdoor extra ruimte aan één kant van je dak. De kosten voor een eenzijdige nokverhoging bedragen € 1.500 à € 2.000 per meter.
Schuin dak (tweezijdig): Als men de term dakopbouw gebruikt, wordt vaak een tweezijdige nokverhoging bedoeld. Bij een tweezijdige nokverhoging of dakopbouw wordt aan beide kanten het dak verhoogd. Hierdoor heb je dus twee keer zoveel ruimte als bij een eenzijdige nokverhoging. De kosten voor een dakopbouw liggen tussen de € 3.000 en € 3.500 per meter.
Plat dak: Wil je een (gedeeltelijke) extra verdieping op je platte dak laten bouwen? Het laten plaatsen van extra ruimte boven op je platte dak kost rond de € 1.000 en € 1.200 per vierkante meter. Deze prijzen gelden voor een casco dakopbouw met minimale afwerking.
Keuze 2: Kunststof of hout
De tweede keuze die de prijs van je dakopbouw bepaalt, is het type grondstof waar het van gemaakt gaat worden. Zo betaal je voor een houten dakopbouw over het algemeen minder, dan voor een kunststof dakopbouw welke minder onderhoud nodig heeft. Het prijsverschil tussen deze materialen is echter niet heel groot.
Keuze 3: Extra opties
De overige extra opties zijn niet noodzakelijk, maar wel het overwegen waard om je wooncomfort te verhogen. Laat je ze direct verzorgen door de specialist, dan levert dit je in veel gevallen korting op. Je kan ze altijd op je dakkapel offerte laten meenemen en achteraf de keuze maken of je het wel of niet doet.
| Optie | Kosten | Voordelen |
|---|---|---|
| Ventilatierooster | € 8 - € 12 per decimeter | - goed voor een gezonde leefomgeving - voorkomt vochtproblemen |
| Draaikiepraam | € 125 - € 200 per stuk | - gemakkelijk te reinigen - twee standen: ventileren en snel doorluchten |
| Insectenhor | € 75 - € 100 per stuk | - houdt lastige insecten tegen - gemakkelijk te verwerken in je dakraam |
| Rolluik/screen | € 500 - € 1.000 per stuk | - slapen in volledige duisternis - hitte weren in de zomer, vrieskou buitensluiten in de winter |
| Kwalitatief hang- en sluitwerk | € 70 - € 180 per raam | (in veel gevallen al meegeleverd) - houdt inbrekers buiten - geeft een veilig gevoel |
| Knieschotten | € 30 - € 40 per element | - creëer extra - opbergruimte |
Vind de beste deal
Wil je gemakkelijk en snel verschillende vakmannen met elkaar vergelijken en ben je benieuwd bij welke specialist je de beste deal krijgt? Via HomeDeal vraag je geheel gratis en vrijblijvend offertes aan. Binnen 48 uur krijg je de prijsinformatie van verschillende specialisten bij jou uit de buurt. Hiermee kun je in kaart brengen wat het laten plaatsen van een dakopbouw zal gaan kosten. Ga jij voor de beste deal?
