Dakopbouw prijzen

Wil je extra woonruimte creëren zonder je tuin op te offeren? Een dakopbouw levert niet alleen meer ruimte en licht op, het verhoogt ook de verkoopwaarde van je huis aanzienlijk. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden om jouw woonruimte uit te breiden met een extra slaapkamer of lichte werkplek? Lees in dit artikel alles over de prijzen, mogelijkheden en voordelen.

Wat kost een dakopbouw?

Wil jij een dakkapel laten plaatsen, dan heb je ook de keuze uit een dakopbouw. Gemiddeld kost het laten plaatsen van een dakopbouw € 18.750. Het verschil met een dakkapel is dat bij een dakopbouw je dak verhoogd wordt. Door de extra materiaal en tijd dat dit kost, liggen de prijzen hoger dan bij een dakkapel. Zie in onderstaand overzicht welke 3 opties je hebt voor je dakopbouw, met de daarbij behorende gemiddelde dakopbouw prijzen:

Dakopbouw prijzen – Kostenverdeling

De prijzen voor een dakopbouw zijn als volgt opgebouwd:

Zoals je ziet, bestaat het grootste deel van de totale kosten uit materiaalkosten. Denk hierbij aan de opbouw zelf, de kozijnen en extra opties. Op de hoogte van deze prijs heb je zelf invloed, de prijs is namelijk afhankelijk van de onderstaande opties.

Welke keuzes bepalen de prijs van een dakopbouw?

Als je een dakopbouw laat plaatsen, dan is de totale dakopbouw prijs gebaseerd op drie keuzes.

Keuze 1: Schuin of plat dak

De eerste factor die de prijs bepaalt, is het type dak. Heb je zoals de meeste Nederlanders een schuin dak? Dan heb je twee opties:

• Schuin dak (eenzijdig): Biedt een standaard dakkapel onvoldoende stahoogte? Bij een eenzijdige dakopbouw (vaak eenzijdige nokverhoging genoemd) wordt het dakvlak aan één kant verlengd. De nok wordt verhoogd en er ontstaat hierdoor extra ruimte aan één kant van je dak. De kosten voor een eenzijdige nokverhoging bedragen € 1.500 à € 2.000 per meter.
• Schuin dak (tweezijdig): Als men de term dakopbouw gebruikt, wordt vaak een tweezijdige nokverhoging bedoeld. Bij een tweezijdige nokverhoging of dakopbouw wordt aan beide kanten het dak verhoogd. Hierdoor heb je dus twee keer zoveel ruimte als bij een eenzijdige nokverhoging. De kosten voor een dakopbouw liggen tussen de € 3.000 en € 3.500 per meter.
• Plat dak: Wil je een (gedeeltelijke) extra verdieping op je platte dak laten bouwen? Het laten plaatsen van extra ruimte boven op je platte dak kost rond de € 1.000 en € 1.200 per vierkante meter. Deze prijzen gelden voor een casco dakopbouw met minimale afwerking.

Keuze 2: Kunststof of hout

De tweede keuze die de prijs van je dakopbouw bepaalt, is het type grondstof waar je dakopbouw van gemaakt is. Zo betaal je voor een houten dakopbouw over het algemeen minder, dan voor een kunststof dakopbouw welke minder onderhoud nodig heeft. Het prijsverschil tussen deze materialen is echter niet heel groot.

Keuze 3: Extra opties

De overige extra opties zijn niet noodzakelijk, maar wel het overwegen waard om je wooncomfort te verhogen. Laat je ze direct verzorgen door de dakkapellen specialist, dan levert dit je in veel gevallen korting op. Je kan ze altijd op je dakkapel offerte laten meenemen en achteraf de keuze maken of je het wel of niet doet.