Dakonderhoud prijzen

02/07/2026

Miriam

Dakonderhoud voorkomt lekkages, verlengt de levensduur van je dak en helpt hoge reparatiekosten te voorkomen. In dit artikel lees je wat de kosten van dakonderhoud zijn, welke werkzaamheden daarbij horen en hoe je jouw dak in goede conditie houdt.

Inhoudsopgave

Wat zijn de kosten van dakonderhoud?

Regelmatig dakonderhoud voorkomt kleine gebreken die later kunnen uitgroeien tot dure reparaties. Welke werkzaamheden precies worden uitgevoerd, verschilt per dak en per dakdekkersbedrijf. Een standaard onderhoudsbeurt bestaat meestal uit:

• het reinigen van de dakbedekking;
• een dakinspectie;
• het schoonmaken van dakgoten en hemelwaterafvoeren;
• het controleren van aansluitingen, loodwerk en nokvorsten;
• kleine reparaties, zoals het vervangen van beschadigde dakpannen.

De gemiddelde kosten voor dakonderhoud liggen tussen € 20 en € 30 per m², inclusief arbeid en btw.

Blijkt tijdens de inspectie dat een dakgoot versleten of beschadigd is? Dan kan het verstandiger zijn om de dakgoot te vervangen in plaats van deze alleen schoon te maken of te repareren.

Prijsvoorbeelden

Hieronder vind je enkele voorbeelden van de kosten voor dakonderhoud bij verschillende soorten woningen en dakoppervlakken.

Dakonderhoud aan een schuur

Heeft het dak van je schuur onderhoud nodig? Voor een schuurdak van ongeveer 15 m² betaal je gemiddeld tussen de € 350 en € 500. Meestal zijn het reinigen van de dakbedekking, een dakinspectie en kleine herstelwerkzaamheden bij deze prijs inbegrepen.

Dakonderhoud bij een twee-onder-een-kapwoning

Voor een twee-onder-een-kapwoning met een dakoppervlak van ongeveer 50 m² betaal je gemiddeld rond de € 950. Hierbij zijn een dakinspectie, het reinigen van het dak, het schoonmaken van de dakgoten en kleine dakreparaties inbegrepen.

Levensduur en onderhoud per daktype

De levensduur en het benodigde onderhoud verschillen per type dakbedekking. Door het onderhoud af te stemmen op het materiaal van je dak voorkom je onnodige slijtage en blijft je dak langer in goede conditie.

Onderhoud aan een plat dak

Bitumen en EPDM zijn de meest gebruikte dakbedekkingen voor platte daken. Vooral stilstaand water, bladeren en vuil kunnen de levensduur van de dakbedekking verkorten. Maak daarom minimaal twee keer per jaar de hemelwaterafvoeren schoon en controleer het dak regelmatig op scheuren, blazen en loslatende naden.

Onderhoud aan een schuin dak

Schuine daken hebben minder last van stilstaand water, maar vragen wel regelmatig onderhoud. Controleer of dakpannen nog goed vastliggen, verwijder mos en algen en maak de dakgoten schoon. Controleer daarnaast de aansluitingen rondom dakramen, schoorstenen en nokvorsten om lekkages te voorkomen.

Welke dakbedekking vraagt het minste onderhoud?

Niet iedere dakbedekking heeft evenveel onderhoud nodig. EPDM behoort tot de meest onderhoudsvriendelijke materialen en gaat bij goed onderhoud tientallen jaren mee. Ook een zinken dak vraagt relatief weinig onderhoud.

Keramische dakpannen zijn eveneens onderhoudsarm, maar het is verstandig om mos en algen regelmatig te verwijderen. Bitumen vraagt iets meer aandacht, omdat naden en aansluitingen periodiek gecontroleerd moeten worden om lekkages te voorkomen.

Hoe is de prijs van dakonderhoud opgebouwd?

De kosten van dakonderhoud hangen af van de werkzaamheden die worden uitgevoerd. Gemiddeld bestaat de totaalprijs voor ongeveer 60% tot 70% uit arbeidskosten, 20% tot 30% uit materiaalkosten en 5% tot 10% uit voorrijkosten. De exacte verdeling kan variëren afhankelijk van het type dak, de bereikbaarheid en eventuele reparaties.

Bekijk hieronder per kostenpost waar deze precies uit bestaat:

Welke keuzes bepalen de kosten van dakonderhoud?

De uiteindelijke kosten verschillen per woning en dak. Dit zijn de belangrijkste factoren die invloed hebben op de prijs.

Keuze 1: Dak coaten of impregneren

Wil je de levensduur van je dak verlengen? Dan kun je tijdens het dakonderhoud kiezen voor een extra beschermlaag. Afhankelijk van het type dakbedekking is coaten of impregneren mogelijk.

Een coating beschermt de dakbedekking tegen vocht, vuil en uv-straling en geeft het dak direct een frisse uitstraling. De gemiddelde kosten voor het coaten van een dak liggen tussen € 30 en € 45 per m².

Wil je de uitstraling van je dak behouden? Dan is impregneren een goed alternatief. Hierbij wordt een transparant beschermmiddel aangebracht dat voorkomt dat vocht in de dakbedekking trekt. De gemiddelde kosten voor impregneren liggen tussen € 10 en € 20 per m².

Keuze 2: Locatie

Het uurtarief van een dakdekker verschilt per regio. Dakdekkers in de Randstad rekenen gemiddeld een hoger tarief dan bedrijven in de rest van Nederland.

Woon je buiten de Randstad? Dan ben je vaak voordeliger uit wanneer je kiest voor een lokaal dakdekkersbedrijf. Je bespaart meestal op zowel het uurtarief als de voorrijkosten.

Keuze 3: Soort dak en dakbedekking

Niet iedere dakbedekking wordt op dezelfde manier onderhouden. De juiste onderhoudsmethode hangt af van het materiaal en de staat van het dak.

Bitumen en EPDM worden meestal met een lage waterdruk of een zachte reinigingsmethode schoongemaakt om beschadigingen te voorkomen. Bij dakpannen kan, afhankelijk van de vervuiling en de staat van het dak, een aangepaste hogedrukreiniging worden toegepast om mos en algen te verwijderen.

Blijkt tijdens de inspectie dat de schade groter is dan verwacht? Dan kan een dakreparatie of dakrenovatie noodzakelijk zijn. Is er sprake van houtrot of vochtschade onder de dakbedekking, dan kan het ook nodig zijn om het dakbeschot te vervangen.

Zelf dakonderhoud uitvoeren of uitbesteden?

Eenvoudige werkzaamheden, zoals bladeren verwijderen, dakgoten schoonmaken en een visuele controle van het dak, kun je zelf uitvoeren. Zo ontdek je kleine beschadigingen vaak voordat ze voor grotere problemen zorgen.

Werkzaamheden op hoogte of reparaties aan de dakbedekking kun je beter overlaten aan een ervaren dakdekker. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van dakpannen, het herstellen van scheuren in bitumen of het opsporen van lekkages. Zo weet je zeker dat het onderhoud veilig en vakkundig wordt uitgevoerd.

Wanneer laat je dakonderhoud uitvoeren?

Laat je dak bij voorkeur twee keer per jaar controleren: één keer in het voorjaar en één keer in het najaar. Na de winter controleer je of vorst, sneeuw of storm schade hebben veroorzaakt. In het najaar maak je het dak winterklaar door bladeren, mos en vuil te verwijderen en de dakgoten schoon te maken.

Na een zware storm of hagelbui is een extra dakinspectie verstandig. Zo spoor je beschadigingen snel op en voorkom je dat kleine problemen uitgroeien tot kostbare reparaties.

Bescherm je woning met regelmatig dakonderhoud

Met regelmatig dakonderhoud voorkom je lekkages en verleng je de levensduur van je dak. Door kleine gebreken op tijd te herstellen, voorkom je vaak grotere schade en hoge reparatiekosten.

Benieuwd wat dakonderhoud voor jouw woning kost? Vraag via Homedeal gratis en vrijblijvend offertes aan en vergelijk eenvoudig meerdere ervaren dakdekkers.

Veelgestelde vragen